Gemeinsam die Zukunft planen, Sanierungskosten clever steuern
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) für Ihre WEG
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das wichtigste strategische Instrument für jede Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), um anstehende Modernisierungen planvoll und wirtschaftlich sinnvoll anzugehen. Er übersetzt den energetischen Zustand Ihres Gebäudes in eine verständliche, schrittweise Anleitung für die Zukunft. Die Energieberater der EB Agentur erstellen für Ihre WEG einen maßgeschneiderten iSFP, der nicht nur Klarheit schafft, sondern auch die Tür zu höheren staatlichen Förderungen öffnet.
Service rund um den iSFP für Ihre WEG
- Klare Entscheidungsgrundlage für die Eigentümerversammlung
- Maximierung der staatlichen Förderung durch den iSFP-Bonus
- Langfristige Planungssicherheit für die Instandhaltungsrücklage
- Verständliche Darstellung von Kosten, Nutzen und Amortisation
- Moderation und fachliche Unterstützung bei Eigentümerversammlungen
- Kurzberichte für jeden Eigentümer
Der iSFP für die WEG: Alles, was Sie wissen müssen
Diskussionen über Sanierungen sind in WEGs oft schwierig, da Fakten und eine klare Strategie fehlen. Der individuelle Sanierungsfahrplan ersetzt Meinungen durch Fakten und zeigt einen klaren, für alle nachvollziehbaren Weg auf, den Wert der Immobilie zu steigern und zukünftige Kosten zu senken.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Der iSFP ist eine umfassende energetische Analyse und ein langfristiger Fahrplan für die Sanierung Ihres Wohngebäudes. Ein zertifizierter Energieberater untersucht das gesamte Gemeinschaftseigentum – von der Heizung im Keller über die Fassade bis zum Dach. Das Ergebnis ist ein verständliches Dokument, das aufzeigt, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge technisch und wirtschaftlich am sinnvollsten sind.
Warum ist der iSFP für eine WEG besonders sinnvoll?
- Objektive Diskussionsgrundlage: Der iSFP liefert eine neutrale, faktenbasierte Grundlage für die Eigentümerversammlung und erleichtert die Beschlussfassung.
- Finanzielle Planbarkeit: Er ermöglicht es der Hausverwaltung und den Eigentümern, die Instandhaltungsrücklage langfristig an die notwendigen Maßnahmen anzupassen.
- Vermeidung von Fehlentscheidungen: Er verhindert teure Fehlinvestitionen durch unkoordinierte Einzelmaßnahmen und zeigt die richtige Reihenfolge auf (z.B. erst Fassade dämmen, dann neue Fenster).
Die Vorteile des iSFP für Ihre WEG im Überblick
- Extra-Förderung sichern: +5 % iSFP-Bonus
Setzt Ihre WEG eine Maßnahme aus dem Sanierungsfahrplan um (z.B. Fassadendämmung), erhöht sich der Fördersatz der BAFA-Förderung um zusätzliche 5 Prozentpunkte. - Hoher Zuschuss für die Erstellung
Der Staat übernimmt bis zu 50 % der Kosten für die Erstellung des iSFP durch einen qualifizierten Energieberater - Struktur und Klarheit
Der Fahrplan zeigt logische Maßnahmepakete auf, die über viele Jahre verteilt umgesetzt werden können. - Wertsteigerung & Kostensenkung
Eine durchdachte Sanierung steigert den Wert jeder einzelnen Wohnung, senkt die Energiekosten und erhöht den Wohnkomfort für alle.
Warum mit der EB Agentur arbeiten?
- WEG-Erfahrung: Wir wissen, wie man komplexe technische Inhalte für Eigentümerversammlungen verständlich aufbereitet und Beschlüsse begleitet.
- Ganzheitliche Sicht: Wir betrachten nicht nur die Technik, sondern auch die finanzielle Situation und die Dynamik Ihrer Gemeinschaft.
- Maximale Förderung: Wir sorgen dafür, dass Sie nicht nur den iSFP-Bonus, sondern alle verfügbaren Fördertöpfe optimal nutzen.